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Drancy (93700) IDEALEMENT SITUÉ, QUARTIER DES OISEAUX, PROCHE AVENUE HENRI BARBUSSE !!!

Réf : 3566 353 000 €
Idéalement situé dans le quartier des Oiseaux, proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Henri Barbusse et à environ 15 minutes à pied de la gare de DRANCY RER B. Venez découvrir ce pavillon familial surélevé en 1985. Il se divise au rez-de-chaussée en une entrée sur une cuisine équipée, un séjour double de 28m² environ donnant sur une veranda avec accès au jardin, un dégagement permettant d'accéder à une buanderie/chaufferie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard intégrés, un escalier d'accès au grenier, une salle d'eau et des WC. En fond de parcelle, une dépendance de 15m² environ à usage d'atelier (eau, électricité). En dégagement du pavillon, un garage de 22m² environ. Le tout édifié sur un terrain dune contenance cadastrale totale de 240m², permettant de profiter des beaux jours en famille. Taxes foncières 2023 : 2636,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 212 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1940
Quartier Les oiseaux
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 353 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 636 €
DPE GES

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Rez de chaussée
salon/sejour 28 m²

cuisine 15 m²

buanderie 3.2 m²

dégagement 4.6 m²

salle d'eau 2.1 m²

WC 0.9 m²

véranda 10 m²

Etage 1
palier 4 m²

chambre 13.5 m²

chambre 11 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 6.7 m²

WC 0.7 m²

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