Situé dans un quartier pavillonnaire prisé et calme de la commune du Bourget, à proximité immédiate des écoles, ce pavillon de plain-pied est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER ainsi que des futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris.
Édifié sur une cave, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un spacieux séjour lumineux d’environ 31 m² avec une cheminée à granulés, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues. Une remise vous offrira un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement.
Le pavillon est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au gaz et une isolation des combles réalisée en 2024. La taxe foncière pour l’année 2024 s’élève à 1 417 €.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Cheminée à granules
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
