Nouveauté

Drancy (93700) Duplex à vendre à Drancy avec Agence Lemasson Conseil

Réf : 3661 262 000 €

Investissez dans appartement pouvant devenir deux logements indépendants dans le quartier CENTRE de la commune de Drancy ou bien profitez de ses espaces actuels pour toute une famille. Le bien est utilisé en logement unique avec un escalier alliant le rez-de-jardin au rez-de-chaussée surélevé mais peut aisément se transofrmer en deux logements. En seconde position, après une cour commune, le logement est actuellement divisé au rez-de-jardin en deux chambres, un dégagement, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Au rez-de-jardin surélevé vous trouverez une entrée sur cuisine équipée, un séjour, une chambre et des WC. De plus, une pièce déjà aménagée, attenante au garage peut faire office d'une autre chambre ou bien d'un logement indépendant (pièce à vire, salle d'eau avec WC). La propriété vous fait profiter d'un garage pour une citadine. Double vitrage PVC, climatisation réversible, isolation intérieure, aucune anomalie électrique, pas de charge de copropriété, possibilités locatives ou familiales.. Taxes foncières 2024 : 1 758 €. AU PLUS RAPIDE !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 87,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1940
Quartier CENTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5-9
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 758 €
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Etage 1
salon/sejour 17.6 m²

cuisine 16.07 m²

chambre 11.12 m²

WC 1.74 m²

placard 0.6 m²

Rez de chaussée
dégagement 4.31 m²

buanderie 2.75 m²

chambre 14.66 m²

chambre 8.6 m²

bureau 6.35 m²

salle d'eau 3.46 m²

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