Coup de coeur

Drancy (93700) Charmant pavillon proche RER B et centre-ville du Blanc-Mesnil

Réf : 5000 249 000 €

L’agence Lemasson Conseil vous propose en exclusivité ce pavillon d’environ 50 m², situé dans le quartier recherché de l’Économie à Drancy, à seulement 3 minutes à pied du RER B et 5 minutes du centre-ville.

Le pavillon est composé d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 chambres. Attenant au pavillon un garage avec un accès par la maison. En dégagement des remises pour stocker vos outils de jardin, barbecue etc.. .Magnifique terrain paysagé de 280m² avec un accès pour plusieurs véhicules même de grand gabarit. Chauffage central au gaz, fenêtre Double vitrage TRIBA. Taxe foncière 2024 = 1181,00 €

Ce pavillon est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 280 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est
Année de construction 1920
Quartier ECONOMIE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 181 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
cuisine 12 m²

salon/sejour 12 m²

salle d'eau 2.90 m²

WC 1.10 m²

dégagement 1 m²

Etage 1
chambre 10.30 m²

chambre 10.20 m²

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