Exclusif
Prix en baisse

Drancy (93700) EXCLUSIVITÉ : PAVILLON T4 AVEC DEPENDANCE !!!

Réf : 3524 343 000 €

Situé dans le quartier PETIT DRANCY, à proximité de l'autoroute A86, du Tramway T1 et des commodités, venez découvrir ce pavillon habitable en l'état, sans aucune anomalie des installations gaz/électrique. Il comprend au sous-sol une buanderie, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, il se divise en une entrée, un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Combles aménagés en un palier/bureau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. En dégagement du pavillon, accessible indépendamment, une dépendance de 28m² environ, à rénover, prévue pour un logement 2 pièces/studio. Le tout édifié sur un terrain d'une contenance cadastrale de 281m², sans aucun vis-à-vis et permettant l'accès à 2 véhicules en extérieur. Chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN récente), fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible... Taxes foncières 2023 : 2468,00€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 281 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1940
Quartier PETIT DRANCY
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 343 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 468 €
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Rez de chaussée
cuisine 20.2 m²

salon/sejour 18.55 m²

entrée 2.35 m²

couloir 3.7 m²

WC 1.13 m²

salle d'eau 3.5 m²

chambre 12.3 m²

chambre 12.8 m²

dépendance 28 m²

Etage 1
chambre 10 m²

salle d'eau 2 m²

PALIER/BUREAU 9 m²

Etage -1
cave 20 m²

cellier 4 m²

dégagement 1.8 m²

buanderie 14.2 m²

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93700 Drancy