Le Blanc-Mesnil (93150) MAISON AVEC JARDIN PRIVATIF !

Réf : 3721 165 000 €

Située dans le très recherché Square Stalingrad au Blanc-Mesnil, au sein d’une copropriété de sol de seulement deux lots, cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie calme, pratique et privilégié.

D’une superficie d’environ 45 m², elle se compose de :

  • Une véranda lumineuse, idéale comme espace d’accueil ou coin détente

  • Un séjour agréable aux volumes optimisés

  • Une salle d'eau moderne

Vous profiterez également d’un jardin privatif parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un stationnement privatif directement sur la propriété.

???? Points forts :

  • Emplacement très recherché du Square Stalingrad (secteur pavillonnaire calme)

  • Petite copropriété de sol : zéro charges, aucune nuisance collective

  • Maison rénovée récemment

  • Jardin + stationnement

  • Idéal investisseur : vendu loué (bail d’un an en cours)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement serein.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93150
Surface habitable (m²) 31 m²
surface terrain 177 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Année de construction 1966
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 945 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 15.98 m²

chambre 11.03 m²

salle de bain 3.76 m²

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