Nouveauté

Drancy (93700) À vendre – Appartement T2 de 42 m² à Drancy (Centre)

Réf : 3732 189 000 €

À Drancy, dans le quartier Centre, à seulement 15 minutes à pied du RER B et du futur métro lignes 16 et 17, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012.

D’une superficie loi Carrez de 42 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

L’appartement est en très bon état général et comprend également un stationnement privatif en sous-sol.

Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €, chauffage inclus.
Taxe foncière 2025 : 1 421 €

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur calme et recherché à proximité des transports et des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,18 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2012
Quartier CENTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1030
nombre de lots 156
Quote Part annuelle des charges 1 680 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 421 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 15 m²

Accès à un balcon

cuisine 4.45 m²

Aménagée

chambre 12.87 m²

salle de bain 5.26 m²

entrée 4.60 m²

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