Appartement 3 pièces situé dans un ensemble immobilier conséquent, offrant une configuration fonctionnelle. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, deux chambres, un séjour avec accès à un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée.
En annexe, le bien dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative.
Le bien est actuellement loué depuis le 01/07/2024 pour un montant de 1 160,00 € charges comprises (dont 160,00 € de charges forfaitaires), garantissant un revenu locatif immédiat.
Loyer hors charges : 1 000,00 € par mois, soit 12 000,00 € annuels.
Rentabilité brute : 7,5 %.
Appartement classé DPE C, équipé de fenêtres en double vitrage PVC.
Situé sur le secteur de La Courneuve, à proximité des réseau de bus à proximité.
Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Proche du Parc départemental Georges-Valbon, offrant un cadre agréable pour les loisirs et espaces verts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
