Le Bourget (93350) GRANDE SURFACE HABITABLE

Réf : 3809 258 000 €

Au Bourget, au sein de la résidence sécurisée et très bien entretenu « Les Loggias », découvrez ce bel appartement de 90 m² habitables, situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER B et des futures lignes de métro 16 et 17.


Ses volumes généreux offrent une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une loggia. L’espace nuit comprend trois chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie complète cet agencement pratique et fonctionnel. Vous bénéficierez également d’une place de parking extérieure.


Classé C au DPE, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des transports.


Suggestion d'aménagement : Certaines images présentées ont été modifiées par home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne reflètent pas nécessairement l’état actuel du bien, lequel est vendu en l’état. Les éléments structurels, surfaces et caractéristiques réelles demeurent ceux décrits dans l’annonce.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93350
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,48 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1990
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1211
nombre de lots 105
Quote Part annuelle des charges 3 228 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 6.66 m²

avec placard

dégagement 10 m²

Avec placards

chambre 9.86 m²

chambre 10.66 m²

chambre 11.43 m²

avec coin douche

cuisine 10.09 m²

salon/sejour 22.25 m²

salle de bain 4.36 m²

avec placard

WC 1.21 m²

buanderie 2.98 m²

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