En plein centre-ville de Drancy, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (avenue Henri Barbusse 4 routes, commerces, écoles, bus), venez découvrir ce pavillon divisé en deux appartements, idéal pour une famille intergénérationnelle. Possibilité de relier les deux appartements pour former un pavillon familial unique.
NB: Un seul compteur électrique : pas de location indépendante possible.
Le bien comprend 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines, une véranda, un espace buanderie, 2 salles d’eau et 2 WC. Accès à l’étage par escalier extérieur. Climatisation réversible dans le salon du 1er étage. Chauffage central au gaz.
Pavillon isolé efficacement, DPE : D.
Cave en sous-sol, garage pour 1 véhicule, remise de 20 m² environ en fond de parcelle. Terrain de 353 m² avec deux bassins. Taxe foncière 2025 : 1900,00€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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