Drancy (93700) PAVILLON QUARTIER LES OISEAUX - TRIPLE SEJOUR

Réf : 3776 419 000 €

Située dans le très recherché quartier des Oiseaux à Drancy, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Véritable atout de ce pavillon nous ffre un magnifique triple séjour baigné de lumière, avec un espace de vie entièrement ouvert sur une superbe cuisine conviviale et moderne. Un véritable cœur de maison pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sur ce niveau, vous retrouverez également un couloir avec rangements ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres qui seront entièrement refaites dans le cadre de la vente, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d’un intérieur rénové et prêt à vivre. Une salle d’eau complète ce niveau.

Le rez-de-jardin semi-enterré propose de très beaux volumes supplémentaires avec deux bureaux idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, une chambre d'appoint ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un grand accès véhicule permettant de stationner plusieurs voitures facilement sur la parcelle.

En fond de terrain, un immense garage d’environ 60 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Atelier, stockage, salle de sport, dépendance : laissez libre cours à vos envies.

Une maison idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant de l’espace et du potentiel dans un secteur calme et recherché.

 
 
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 382 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 674 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Etage 1
chambre 9.63 m²

chambre 13 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 4.61 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 51 m²

WC 1 m²

Etage -1
chambre 9 m²

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