EXCLUSIVITÉ LEMASSON CONSEIL
L’agence Lemasson Conseil vous propose, idéalement situé dans le quartier recherché des Oiseaux à Drancy, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, un pavillon offrant deux accès véhicules, un véritable atout dans le secteur.
Le pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d’un double séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un couloir desservant une salle d’eau ainsi qu’une chambre.
À l’étage, les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire ainsi que deux espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou des chambres d’appoint.
En extérieur, une annexe attenante de 11 m², actuellement à usage de chambre d’ami, complète le bien.
Le pavillon est équipé de fenêtres en double vitrage.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager (cuisine, salle d’eau, finitions intérieures), offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
