Vendu

Drancy (93700) BELLE OPPORTUNITE !!

Réf : 3582 220 000 €

Située dans le très recherché quartier des Oiseaux à Drancy, cette maison en toute propriété offre un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d'une servitude de passage en commun avec le voisin, la propriété dispose d'un accès véhicule et d'un garage privé.

Le pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour qui peut être transformé en une chambre, d'une salle à manger/séjour, ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une est dotée d'une salle de bains et de WC. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93700

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 255 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1930

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Composition des pièces

Etage 1

chambre 15.5 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 8.5 m²

WC 3 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 15 m²

chambre 14 m²

cuisine 9 m²

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