IDÉALEMENT SITUÉ DRANCY CENTRE / LES OISEAUX, HABITABLE SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
Dans une rue très calme, pavillonaire, proche de toutes commodités, du centre-ville, des écoles (dont l'école SAINT GERMAIN), des commerces et des transports (environ 15 minutes à pied du RER B de DRANCY et à quelques pas des bus 146 et 148), nous vous proposons ce superbe pavillon familial, habitable de suite.
Il est élevé en parti sur vide sanitare et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée indépendante (four, plaques de cuisson), un séjour double de 28m² environ donnant accès au jardin et sa terasse, une chambre, un dégagement de 10m² environ, une salle d'eau et des WC indépendants. Combles aménagés en une grande chambre mansardée de plus de 25m² à 1m80 de hauteur sous-plafond. La chambre peut-être réagencée et ainsi créer une troisième chambre indépendante.
En fond de parcelle, un coin barbecue couvert, une remise à usage de stockage et une cave de 11m² environ, idéal pour gagner de l'espace et ranger votre matériel de jardin. Le tout édifié sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis et arboré pour une contenance cadastrale totale de 300m². Le bien permet de stationner une multitude de véhicules sur son terrain, 3 à 4 emplacements véhicules sont disponibles.
RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER AU PLUS VITE !!!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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