Nouveauté

Drancy (93700) Pavillon spacieux avec grand potentiel dans le quartier recherché

Réf : 3539 353 000 €

Découvrez cette superbe opportunité dans le quartier prisé "LES OISEAUX", à proximité des écoles et des transports en commun. Ce pavillon offre une surface habitable généreuse et est répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette propriété :

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 165 m² environ

Nombre de niveaux : 4

Dépendance : Oui

Chauffage : Chauffage central au gaz

Fenêtres : PVC double vitrage

Taxe foncière 2023 : 2499,00 €


Ce pavillon offre un agencement flexible pour répondre aux besoins d'une grande famille. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, une pièce polyvalente et des toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes et une autre véranda pour encore plus d'espace de vie. Les combles sont aménagés en chambre.

À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance d'environ 20 m² et une terrasse.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1930
Quartier Les oiseaux
Terrain piscinable NON
Terrain divisible NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €
Taxe foncière annuelle 2 499 €
DPE GES

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Etage -1
pièce à vivre 13 m²

cuisine 25 m²

cuisine d'été

WC 1 m²

Rez de chaussée
chambre 11.43 m²

chambre 11.43 m²

salle d'eau 2.07 m²

WC 1.05 m²

véranda 27 m²

salon/sejour 16 m²

cuisine 10 m²

Etage 1
chambre 12.83 m²

chambre 14.28 m²

chambre 13.50 m²

salle de bain 5.87 m²

WC 1.23 m²

véranda 27 m²

Etage 2
chambre 20 m²

Chambre située dans les combles

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93700 Drancy