Vendu
Drancy (93700)
RARE SUR LE SECTEUR, IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ DANS UN QUARTIER PAVILLONAIRE !!!
Situé dans un secteur très recherché de Drancy, proche des écoles, des commerces, des transports en commun (RER B et futur Métro Ligne 16 et 17) et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe immeuble de robuste construction datant de 1978. Il se divise en 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 pouvant être transformé en T3 comprenant actuellement un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un appartement de type T5 pouvant être transformé en T6 comprenant actuellement une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée indépendante, un couloir desservant 3 chambres donnant sur cour, une salle de bains et des WC. Les combles sont aménagés en un appartement de type T4 pouvant être transformé en un T5 comprenant actuellement un séjour double, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. L'immeuble dispose d'un compteur d'eau général, d'un compteur électrique pour les parties communes et chaque appartement dispose d'un compteur électrique et d'un compteur gaz indépendant (3 chaudières ELM LEBLANC) et d'un compteur divisionnaire d'eau pour chaque appartements. Double vitrage présent sur l'ensemble de l'immeuble, dalle béton à chaque étage, pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est de 4 270 euros par an. Possibilité de garer au moins 6 véhicules en fond de parcelle. Le tout sur un terrain de plus de 300m². Important, l'appartement du 1er étage dispose d'un bail en cour et est loué pour un montant de 1000,00€ charge comprise actuellement.
A VISITER AU PLUS VITE !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
