Le Blanc-Mesnil (93150) LE BLANC-MESNIL – À moins de 10 min à pied du RER B DRANCY – Charmant pavillon avec jardin de 350 m² et sous-s

Réf : 3793 293 000 €

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Blanc-Mesnil, de sonmarché couvert, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B de Drancy, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, la maison dispose de trois caves ainsi que d'une buanderie/chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse extérieure et des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une spacieuse salle de bains avec dressing ainsi que des WC.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Un accès véhicule complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Les + qui font la différence :

- À moins de 10 minutes à pied de la gare RER B Drancy.
- Centre-ville, marché couvert et commerces accessibles à pied.
- Sous-sol complet avec caves et buanderie.
- Double vitrage.
- Terrain d'environ 350 m² avec accès véhicule.
- Secteur recherché, idéal pour une vie de famille.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un beau potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93150
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 350 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 37
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 293 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 004 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Rez de chaussée
salon/sejour 22.6 m²

cuisine 7 m²

salle à manger 13.14 m²

entrée 5.6 m²

WC 1.3 m²

Etage 1
palier 6.42 m²

chambre 9 m²

chambre 15.07 m²

salle de bain 2.88 m²

WC 2.42 m²

Etage -1
buanderie 10 m²

cave 14.5 m²

cave 14 m²

cave 9 m²

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