Drancy (93700) DRANCY CENTRE !

Réf : 3484 260 000 €

Découvrez cet incroyable appartement situé au cœur de Drancy Centre, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Niché au sein d'une résidence construite en 2010, cet appartement de 77 m² vous charmera par ses nombreux atouts.

Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante vous invite à découvrir les espaces de cet appartement. Vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, où une cuisine ouverte s'intègre harmonieusement. Ce séjour donne accès à un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour savourer vos repas tout en bénéficiant de la vue sur le quartier.

Ce bien propose également trois chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez aménager ces pièces selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs.

Une salle de bains moderne vient compléter cet ensemble, offrant un espace de détente propice à la relaxation. Vous pourrez vous y ressourcer après une longue journée de travail ou profiter d'un moment de calme le week-end.

L'appartement est également doté de deux places de parking, vous garantissant ainsi un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Une cave est également mise à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.

En termes de performance énergétique, cet appartement bénéficie d'une classification DPE C, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cœur de Drancy Centre, vous serez à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable et paisible.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe appartement, idéalement placé et offrant un confort de vie remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 2010
Quartier CENTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 52
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 1 676 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 306 €
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Rez de chaussée
entrée 7.87 m²

salon/sejour 23.6 m²

chambre 9.93 m²

chambre 9.95 m²

chambre 11.42 m²

salle de bain 6.13 m²

salle d'eau 3.8 m²

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