Drancy (93700) T3 RECENT PROCHE GARE

Réf : 3797 230 000 €

Situé à seulement 5 minutes à pied du RER B de Drancy, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2022-2023.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout au quotidien.

Le logement bénéficie également d’un DPE classé C, garantissant de bonnes performances énergétiques.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au RER B permettant de rejoindre facilement Paris et les alentours.

Les + :

  • Résidence récente 2022-2023
  • 1er étage
  • 2 chambres
  • Séjour avec cuisine ouverte
  • Loggia
  • Parking en sous-sol
  • Borne de recharge électrique
  • DPE C
  • RER B à seulement 5 minutes à pied
  • Proximité écoles et transports

Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. À visiter sans tarder !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 2023
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 110
nombre de lots 64
Quote Part annuelle des charges 2 589 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 760 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 13 m²

chambre 11 m²

salon/sejour 23 m²

chambre 5 m²

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93700 Drancy