Drancy (93700) LES OISEAUX – PAVILLON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN

Réf : 3792 355 000 €

Dans le quartier très recherché des Oiseaux à Drancy, découvrez ce pavillon de caractère en meulière et brique, à la construction solide et au charme intemporel. Proche des écoles, collèges, lycée et de la gare RER B, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains avec WC.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’organisation.
À l’arrière du pavillon, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et des moments en famille.
Chauffage au gaz avec chaudière neuve.
Taxe foncière : 2350 € par an.

Un pavillon familial à découvrir dans un secteur prisé !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1932
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Taxe foncière annuelle 2 350 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 25 m²

entrée 3.25 m²

dégagement 7.60 m²

cuisine 11 m²

chambre 11.20 m²

salle de bain 5.86 m²

Etage 1
palier 5 m²

chambre 9.40 m²

chambre 10.50 m²

chambre 18 m²

avec dressing

bureau 3.34 m²

salle de bain 5 m²

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93700 Drancy