Située dans le quartier calme de l’Économie à Drancy, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B, cette authentique maison en meulière séduit immédiatement par son cachet extérieur, son potentiel d’aménagement et son emplacement idéal à proximité des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Édifié sur une parcelle agréable de 373 m² avec un grand jardin à l’arrière, ce pavillon offre de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d’un bien de caractère à personnaliser selon ses envies.
Le sous-sol total de 76 m² constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, un atelier, une salle de bain ainsi qu’un accès direct au jardin arrière, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres de 13 m² et 12,60 m² ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 11,10 m² et 13,20 m² au sol ainsi qu’une vaste pièce de 38,50 m² bénéficiant d’un velux et d’une fenêtre. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.
La maison développe 112 m² habitables et possède encore un beau potentiel d’optimisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’intérieur tout en conservant le charme authentique de cette belle construction.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son emplacement privilégié, son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel.
À visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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