Situé dans le très recherché quartier Les Oiseaux à Drancy, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, découvrez ce pavillon en toute propriété édifié sur une parcelle de 169 m². Le pavillon développe environ 60 m² habitables (hors surfaces mansardées) et comprend un sous-sol divisé en buanderie, remise, salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres et d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres mansardées complètent l'habitation.
En fond de parcelle, une dépendance offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs.
Le pavillon est équipé d'un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve, offrant un confort optimal. Les travaux de réfection des toitures ont été réalisés en 2025, constituant un véritable atout pour les futurs propriétaires.
Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Taxe foncière 2025 : 2 077 €.
Une belle opportunité pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un pavillon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Drancy, à proximité des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Surface au sol 12m²
surface au sol 11m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
