Drancy (93700) PAVILLON CHAMBRES !

Réf : 3771 290 000 €

Située dans le secteur recherché du Petit Drancy à Drancy, cette maison en copropriété de sol avec 4 chambres totalement indépendante et sans charges offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

D’une superficie de 109 m² loi Carrez, ce pavillon bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un accès véhicule privatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une cuisine
  • Une salle d’eau
  • Un double WC
  • Un bureau (idéal télétravail)
  • Une chaufferie

À l’étage :

  • Un séjour lumineux
  • Deux chambres en enfilade

Au deuxième étage :

  • Deux chambres
  • Une salle de bain avec double WC

Les atouts :

  • Isolation neuve
  • Fenêtres neuves
  • Chaudière récente et performante
  • Aucune charge de copropriété
  • Maison indépendante (copropriété de sol)
  • Accès véhicule, rare sur le secteur

À prévoir : léger rafraîchissement, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.

Idéal pour une famille ou un investissement, dans un quartier calme et recherché.

À visiter sans tarder.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,53 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Année de construction 1940
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Taxe foncière annuelle 1 998 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
cuisine 9.30 m²

salle d'eau 1.5 m²

WC

bureau 7.30 m²

Etage 1
salon/sejour 15.67 m²

chambre 10.38 m²

chambre 10.03 m²

Etage 2
chambre 11.52 m²

chambre 12.11 m²

salle de bain 6.03 m²

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