Pavillon des années 30 à fort potentiel situé dans le quartier recherché des Oiseaux à Drancy, à environ 10 à 12 minutes à pied de la gare RER B de Drancy et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Édifié sur un terrain de 259 m², ce bien se compose au rez-de-jardin d’une buanderie, d’un garage, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 20 m² pouvant être utilisé en chambre, bureau ou second salon.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant un séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu’un espace véranda chauffé.
À l’étage, un palier distribue deux chambres dont une avec accès aux combles, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Combles mansardés mais pourvus d'une fenêtre.
Le bien dispose d’un jardin privatif agréable.
Prestations : double vitrage PVC et isolation extérieure déjà réalisée.
Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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