Maison à vendre, 6 pièces - Drancy 93700
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  • Surface115 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Niveaux (RDC inclus)3
  • Terrain300 m²

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355 000 €

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Maison à vendre, 6 pièces - Drancy 93700

Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 300 m²

LES OISEAUX – PAVILLON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN

Dans le quartier très recherché des Oiseaux à Drancy, découvrez ce pavillon de caractère en meulière et brique, à la construction solide et au charme intemporel. Proche des écoles, collèges, lycée et de la gare RER B, il offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, un bureau et une seconde salle de bains avec WC.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’organisation.
À l’arrière du pavillon, un grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et des moments en famille.
Chauffage au gaz avec chaudière neuve.
Taxe foncière : 2 350 € par an.
Un pavillon familial à découvrir dans un secteur prisé !

Les points forts du bien

  • Proche toute commoditées
  • Pavillon robuste
  • Belle Architecture
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Surface au sol : 65 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Construction : 1932
  • État intérieur : A rafraîchir
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Nord-Sud
  • Isolation : Intérieur
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Non
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Toiture : Tuiles
  • Localisation : Drancy 93700
  • Référence : 3792
Détail des pièces
  • Double séjour : 25 m²
  • Entrée : 3,25 m²
  • Couloir : 7,60 m²
  • Cuisine : 11 m²
  • Chambre : 11,20 m²
  • Salle de bains +WC : 5,86 m²
  • Palier : 5 m²
  • Chambre : 9,40 m²
  • Chambre : 10,50 m²
  • Chambre+dressing : 18 m²
  • Bureau : 3,34 m²
  • Salle de bains +WC : 5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Franck GODIN

Responsable d'agence

+33 6 68 16 47 40
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