Appartement 3 pièces situé dans un ensemble immobilier offrant une configuration fonctionnelle. Il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, deux chambres, un séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. En annexe, le bien dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking privative. Le bien est actuellement loué depuis le 01/07/2024 pour un montant de 1 160,00 € charges comprises (dont 160,00 € de charges forfaitaires), garantissant un revenu locatif immédiat. Loyer hors charges : 1 000,00 € par mois, soit 12 000,00 € annuels. Rentabilité brute : 7,5 %. Appartement classé DPE C, équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Situé à proximité des réseaux de bus, commerces, écoles et proche du Parc Georges-Valbon, offrant un cadre agréable pour les loisirs et espaces verts.