Exclusivité
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- Surface50 m²
- Pièces3
- Chambres2
PROCHE METRO
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Au sein d’une résidence sécurisée en pierre de taille, à seulement 8 minutes à pied du métro 8 Mai 1945, découvrez cet appartement de 50 m² loi Carrez, situé au 1er étage.
Très lumineux, il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une cave complète ce bien.
Taxe foncière 2026 : 1 315 €.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- 8 mm à pied du métro 8 mai 1945
- Proche commerce et marché
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 14 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1960
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Drancy 93700
- Référence : 3806
Détail des pièces
- Entrée : 2,62 m²
- Cuisine : 4,86 m²
- Séjour : 14,40 m²
- Chambre 1 : 10,38 m²
- Chambre 2 : 10,50 m²
- Salle d'eau : 2,96 m²
- WC : 0,95 m²
- Dégagement : 4,14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 004 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Franck GODIN +33 6 68 16 47 40 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence