Appartement à vendre, 2 pièces - Drancy 93700
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  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • Chambres1

APPARTEMENT IDEALEMENT SITUÉ

189 000 €

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Appartement à vendre, 2 pièces - Drancy 93700

Descriptif du bien

  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

À Drancy, dans le quartier Centre, à seulement 15 minutes à pied du RER B et du futur métro lignes 16 et 17, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012. D’une superficie loi Carrez de 42 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement est en très bon état général et comprend également un stationnement privatif en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €, chauffage inclus. Taxe foncière 2025 : 1 421 € Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur calme et recherché à proximité des transports et des commodités.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Habitable immédiatemment
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Piscine : Non
  • Séjour : 19 m²
  • Surface balcon : 6 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Construction : 2012
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Vue : Rue
  • Isolation : intérieure
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Non
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Drancy 93700
  • Référence : 3732
Détail des pièces
  • SALON + CUISINE : 19.45 m²
  • CHAMBRE : 12.87 m²
  • SDB+WC : 5.26 m²
  • ENTREE : 4.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90906487
Axel SALINGUE

Conseiller immobilier

+33 6 58 69 07 75
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