- Surface37.62 m²
- Pièces2
- Chambres1
T2 PROCHE GARE LE BOURGET
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.62 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
LE BOURGET – BEAU T2 RÉNOVÉ ET LUMINEUX – GARE À MOINS DE 10 MINUTES À PIED – IDÉAL INVESTISSEUR !
À découvrir, agréable appartement 2 pièces récemment rénové, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, à moins de 10 minutes à pied de la gare du Bourget.
Très lumineux, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un bon état général.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les atouts et informations de cet appartement :
- Rénovation récente.
- Appartement très lumineux.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- 1er étage.
- DPE : D.
- Gare du Bourget accessible en moins de 10 minutes à pied.
- Cave en sous-sol.
- Charges de copropriété : 105 €/mois (eau froide comprise).
- Taxe foncière : 1 163 €/an.
Son DPE classé D constitue également un point positif pour un projet locatif, puisqu'il respecte le niveau minimal de performance énergétique prévu par la réglementation à partir de 2034.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- PROXIMITÉ GARE ET AUTOROUTES
- IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
- RÉNOVÉ AVANT VENTE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 19.23 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1948
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Cour
- Isolation : Intérieure
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Drancy 93700
- Référence : 3815
- ENTRÉE : 2.21 m²
- SÉJOUR : 13.53 m²
- CHAMBRE : 13.14 m²
- CUISINE + PLACARD : 6.32 m²
- SALLE D'EAU + PLACARD : 2.42 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 90906487
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