Bobigny (93000) RARE SUR LE MARCHE !!!

Réf : 3667 263 000 €

Nous vous proposons ce pavillon d’habitation, situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro ligne 5 et à proximité immédiate des autoroutes A3 et A86. Édifié sur un terrain de 242 m², ce bien offre un fort potentiel après travaux.Le pavillon est composé comme suit :


- Sous-sol total comprenant un grand garage, une chaufferie et une cave.


- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger (ou chambre selon besoin), chambre, salle d’eau avec WC.


- Combles aménagés en deux chambres supplémentaires.


Taxe foncière 2024 : 1 987 €


Une opportunité à ne pas manquer !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93000
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 242 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 21
Exposition Sud
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 1 987 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 990 € et 5 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
entrée 4.50 m²

cuisine 9 m²

salon 12.50 m²

S/manger 13 m²

chambre 12.50 m²

salle d'eau 3 m²

Etage 1
chambre 12 m²

chambre 10 m²

Etage -1
garage 36 m²

chaufferie 9 m²

cave 21 m²

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