Drancy (93700) APPARTEMENT + JARDIN : IDEALEMENT SITUÉ A 2 PAS DES 4 ROUTES !!!

Réf : 3716 220 000 €

Proche de toutes commodités à pied, du centre-ville, des commerces ainsi que des transports en commun, venez visiter ce superbe appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70. Il comprend une entrée avec plusieurs placards de rangement, un séjour double avec accès à un jardin privatif (qui à l'origine était composé d'une chambre), une cuisine équipée indépendante avec un coin buandrie et vide-ordure, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol de l'immeuble, une cave. Le tout sans aucun travaux à prévoir (sauf personnalisation). Le montant des charges comprend les consommations de chauffage, d'eau chaude et d'eau froide.

A VISITER !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 70,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1970
Quartier CENTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1 - 20
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 3 568 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %
Charges 298 €
Taxe foncière annuelle 1 645 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 2.42 m²

placard 1.65 m²

couloir 4.2 m²

salon/sejour 28.25 m²

cuisine 7.95 m²

buanderie 1.61 m²

WC 1.14 m²

salle d'eau 4.09 m²

chambre 9.5 m²

chambre 10.01 m²

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93700 Drancy