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Drancy (93700) À VENDRE – Superbe 2 pièces à Drancy, proche RER B et écoles – Parking – DPE C

Réf : 3748 170 000 €

Situé à Drancy, à proximité immédiate de la gare RER B et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains, WC séparé. L’agencement est fonctionnel et sans perte d’espace.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un vrai plus dans le secteur.

Faibles charges de copropriété.
Bonne performance énergétique : DPE C.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 2007
Quartier Les oiseaux
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 78
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 333 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 9.3 m²

cuisine 4.9 m²

salon/sejour 18.2 m²

salle de bain 3.4 m²

entrée 3.1 m²

WC 1.5 m²

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