Drancy (93700) IDEALEMENT PLACE, AVENUE HENRI BARBUSSE !

Réf : 3714 190 000 €

Dans une copropriété récente, bien entretenue avec ascenseur, nous vous proposons un appartement F2 lumineux composé d’un séjour ouvrant sur balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grand placard de rangement. Diagnostics : DPE D.

Points forts :

  • Emplacement stratégique : situé au cœur du secteur des « 4 Routes », un quartier commerçant et vivant qui abrite le marché des 4 Routes — idéal pour les courses quotidiennes et l’animation locale..

  • Proximité des commerces et services : avenues commerçantes avec commerces de proximité et restaurants

  • Accessibilité : bonnes liaisons de transport (lignes de bus à proximité et accès rapide au RER B via la gare de Drancy/Le Bourget pour rejoindre Paris en ~15–20 min). Parfait pour un trajet quotidien vers la capitale. 

  • Projet urbain dynamique : le secteur fait l’objet d’un réaménagement pour devenir un nouveau cœur de ville (aménagements, commerces modernisés), gage d’une valorisation pérenne.

Il ne vous reste plus qu'a venir visiter !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,84 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 36
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 1 152 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 445 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 3.18 m²

chambre 10.32 m²

WC 1 m²

salle de bain 4.05 m²

cuisine 5.46 m²

salon/sejour 18.98 m²

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93700 Drancy