Vendu

Drancy (93700) Maison Drancy 6 pièce(s) 147 m2

Réf : 3285 457 600 €

PAVILLON IMPECCABLE DANS LE QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE DRANCY !!! Situé proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de toutes commodités, nous vous proposons ce magnifique pavillon robuste, très bien entretenu, de style Ile-de-France (année 1980) et avec beaucoup de cachet, extérieur comme intérieur. Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un garage, une buanderie/cuisine d'été, une entrée, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants, un séjour double spacieux de 38m² environ, donnant accès au jardin à l'avant et à l'arrière, bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST/NORD-OUEST afin d'avoir une luminosité optimale. Pour plus de charme et de confort, le séjour dispose d'une cheminée moderne fonctionnant au gaz et à allumage automatique. A l'étage, sur dalle béton, un palier desservant trois chambres très spacieuses (17m² par chambre minimum) avec placards de rangements déjà intégrés, un bureau et une salle de bains (baignoire balnéo) avec WC. Enfin, le bien ne présente aucun travaux à prévoir, dispose de fenêtres triples vitrages PVC, de plusieurs places de stationnement en extérieur, d'aucun vis-à-vis dans le jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et la toiture a été révisé récemment. SUPERBES PRESTATIONS, A NE PAS MANQUER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93700

Surface habitable (m²) 147 m²

surface terrain 338 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition SUD-NORD

Année de construction 1982

Raccordement gaz OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 457 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 569 €

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Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 15 m²

buanderie 13 m²

cuisine 8,50 m²

chambre 1 10 m²

salle d'eau 5 m²

w.c. 1,20 m²

Etage 1

palier 5 m²

chambre 2 17,50 m²

chambre 3 17,50 m²

chambre 4 17 m²

sdb + wc 8 m²

bureau 3,50 m²

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