Vendu

Drancy (93700) Maison Drancy 5 pièce(s) 130 m2

Réf : 54 426 400 €

BELLE CONSTRUCTION, RARE SUR LE MARCHÉ !!! Situé dans un quartier pavillonnaire très recherché, proche de toutes commodités (des commerces, des écoles, dont l'école SAINT-GERMAIN et à environ 15 minutes à pied des gares RER B du Bourget et de DRANCY). Nous vous proposons ce superbe pavillon de robuste construction élevé sur un sous-sol semi-enterré divisé en un garage double avec porte automatisée, une buanderie, une chaufferie, une pièce et un atelier. Le tout pour environ 73m² de surface. Au rez-de-chaussée surélevé, sur dalle béton, une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un bureau, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct au jardin, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier, deux belles chambres lumineuses, deux bureaux pouvant être réunis en une grande chambre et une salle d'eau avec WC spacieuse en parfait état. Le tout est édifié sur un terrain de 430m² environ, parfaitement réparti avec accès véhicules à l'avant du terrain et un superbe jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, avec terrasse, potager et divers espaces de stockages. TOITURE REFAITE EN 2009, chauffage central au gaz, fenêtres PVC double vitrage, isolation par la toiture, isolation par les murs, portail électrique.. Tout est réuni dans ce pavillon ! 4 CHAMBRES POTENTIELLES, A VISITER AU PLUS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93700

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 430 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Raccordement gaz OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 426 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 544 €

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5 m²

dégagement 3,20 m²

sdb + wc 5,30 m²

chambre 1 12,50 m²

Etage 1

palier 6,50 m²

chambre 2 10 m²

chambre 3 11 m²

bureau 8 m²

bureau 7 m²

sde + wc 7,30 m²

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