Drancy (93700) Maison Drancy 5 pièce(s) 130 m2

Réf : 54 426 400 €
BELLE CONSTRUCTION, RARE SUR LE MARCHÉ !!! Situé dans un quartier pavillonnaire très recherché, proche de toutes commodités (des commerces, des écoles, dont l'école SAINT-GERMAIN et à environ 15 minutes à pied des gares RER B du Bourget et de DRANCY). Nous vous proposons ce superbe pavillon de robuste construction élevé sur un sous-sol semi-enterré divisé en un garage double avec porte automatisée, une buanderie, une chaufferie, une pièce et un atelier. Le tout pour environ 73m² de surface. Au rez-de-chaussée surélevé, sur dalle béton, une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un bureau, un dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec un accès direct au jardin, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. A l'étage, un palier, deux belles chambres lumineuses, deux bureaux pouvant être réunis en une grande chambre et une salle d'eau avec WC spacieuse en parfait état. Le tout est édifié sur un terrain de 430m² environ, parfaitement réparti avec accès véhicules à l'avant du terrain et un superbe jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, avec terrasse, potager et divers espaces de stockages. TOITURE REFAITE EN 2009, chauffage central au gaz, fenêtres PVC double vitrage, isolation par la toiture, isolation par les murs, portail électrique.. Tout est réuni dans ce pavillon ! 4 CHAMBRES POTENTIELLES, A VISITER AU PLUS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 430 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Raccordement gaz OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 426 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 544 €
DPE GES

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Rez de chaussée
entrée 5 m²

dégagement 3,20 m²

sdb + wc 5,30 m²

chambre 1 12,50 m²

Etage 1
palier 6,50 m²

chambre 2 10 m²

chambre 3 11 m²

bureau 8 m²

bureau 7 m²

sde + wc 7,30 m²

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93700 Drancy