IDEALEMENT SITUÉ DANS UNE IMPASSE CALME, QUARTIER LA MARE !!! Situé dans le secteur le plus recherché de DRANCY, à proximité directe des commerces (2 minutes à pied de l'avenue Henri Barbusse), des bus, des autoroutes et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 5 BOBIGNY PABLO PICASSO, venez découvrir ce robuste pavillon familial avec un superbe cachet exterieur. Il s'élève sur un sous-sol total semi-enterré disposant d'une hauteur sous-plafond de 2.19m environ, avec des fenêtres de bonnes dimensions et divisé en une chaufferie, une buanderie, une pièce, un dégagement et un garage de 33m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres (de 13m² et 16m² environ), une salle de bains et des WC. A l'étage, un palier desservant deux bureaux, une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses (15m² et 18m² environ). Le tout édifié sur un terrain de trois cent trente sept mètres carrés environ (337m²) pour profiter des beaux jours, sans AUCUN vis-à-vis. A VISITER AU PLUS VITE, RARE SUR LE MARCHÉ !!!
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
