Drancy (93700) Maison Drancy 5 pièce(s) 147 m2

Réf : 3267 468 000 €
LE CHARME ET LE CACHET DE L'ANCIEN, TOTALEMENT RÉNOVÉ !!! Magnifique pavillon revêtit en briques rouges avec cachet extérieur et totalement rénové dans sa totalité. Il se situe dans un des quartiers les plus recherchés de DRANCY à proximité des écoles (dont l'école privée SAINT-GERMAIN), des gares RER B du Bourget ainsi que de la gare de DRANCY, des commerces et du centre-ville. Il s'élève sur un sous-sol total de 53m² environ divisé en une grande buanderie ainsi qu'un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour double avec placard de rangement, une cuisine équipée indépendante dinatoire avec une cheminée en pierre de taille fonctionnelle, une véranda neuve de 36m² environ datant de 2020 avec grande hauteur sous plafond, placard sur mesure et accès au jardin. A l'étage, un palier avec accès au grenier ainsi qu'un espace bureau, trois chambres allant de 13 à 16,5m² environ, dont une avec salle d'eau et une salle de bains indépendante avec douche et WC rénovée en 2021. En dégagement du bien, en fond de parcelle, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'une dépendance à usage de chambre d'amis sans travaux à prévoir également. La partie jardin est équipée d'un système d'arrosage automatique pour un confort optimal. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage aluminium, avec volets roulants électriques. Le tout édifié sur un terrain de trois cent quatorze mètres carrés avec accès véhicule par portail automatisé changé en 2020. RÉNOVATION AVEC MATERIAUX DE QUALITÉ, EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 93700
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 314 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Aménagée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Sous/sol OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 21.1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Raccordement gaz OUI
Raccordement téléphone OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 468 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 908 €
DPE GES

Nos outils

Imprimer
Rez de chaussée
cuisine 28,50 m²

viranda 36 m²

w.c. 1,70 m²

Etage 1
palier 7,20 m²

Bureau + Accès aux combles,

chambre 1 16,20 m²

chambre 2 14,15 m²

Avec salle d'eau,

chambre 3 12,50 m²

sdb + wc 6 m²

Etage -1
buanderie 31,60 m²

cave 21,08 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nous suivre sur
Prendre Contact
01 48 30 47 40 contact@lemasson-conseil.com 75 Bis Rue Anatole France
93700 Drancy