Découvrez cette superbe maison de 1986, construite avec soin et souci du détail, offrant une qualité de construction rare, idéale pour accueillir plusieurs générations sous un même toit. Située dans un quartier recherché et calme, cette maison spacieuse de 265m² habitable, exposée Sud-Ouest, vous offre une véritable sensation d'espace et de lumière. Elle est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à un projet locatif/colocatif ou à des projets intergénérationnels, avec chaque étage pouvant être dédié à une génération différente, avec des accès indépendants aux logements.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 265m² habitable, chaque étage dispose d'une dalle béton, offrant un grand potentiel pour aménager selon vos besoins. 398m² de terrain avec très peu de vis-à-vis pour profiter des beaux jours en famille.
Sous-sol : Total avec belle hauteur sous plafond, conçu pour le stockage, mais aussi idéal pour un aménagement personnalisé selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.).
Répartition par étage :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec escalier d'accès aux étages, un couloir desservant un vaste salon lumineux (environ 20m²), une cuisine fonctionnelle, une chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec WC et un garage.
1er étage : Un palier, un grand séjour double avec cheminée (environ 36m²) pouvant être divisé et ainsi ajouter une chambre, un balcon traversant, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain spacieuse et WC indépendant. L'idéal pour loger une famille ou recevoir des invités.
2e étage : Un palier, un séjour double (environ 27m²), deux chambres, une grande cuisine équipée dinatoire (22m² environ), une salle de bains et WC indépendant. Permettant d'accueillir encore plus de membres de la famille ou pouvant être aménagé en espace privé pour chaque génération.
Les atouts supplémentaires :
- Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en double vitrage PVC à ouverture oscillo-battante, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
- Volets roulants électriques en aluminium dans chaque pièce pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
- Chauffage individuel : Chaque étage dispose de sa propre chaudière à gaz de ville, vous offrant une gestion indépendante et un confort sur-mesure pour chaque niveau de la maison.
- Un balcon filant sur la façade avant du 1er étage vous offre un bel espace extérieur.
- Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux habitants.
- Stationnement facile : Vous bénéficierez d’un grand terrain permettant de garer plusieurs véhicules en extérieur, tout en ayant un garage privé avec porte automatisée pour un confort supplémentaire.
À proximité immédiate :
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Drancy, vous serez parfaitement connecté aux transports en commun. Vous serez également à proximité du centre-ville du Blanc-Mesnil, de son marché et de ses nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Cette maison est une opportunité rare, offrant une qualité de construction irréprochable, une configuration parfaite pour une vie familiale intergénérationnelle, et des équipements modernes qui facilitent le quotidien. Ne manquez pas cette chance unique de visiter ce bien d'exception. À voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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